Внесение изменений об адресе объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура при смене адресных данных. Рассмотрим порядок внесения изменений в ЕГРН для физических и юридических лиц.
Содержание
Основания для изменения адреса в ЕГРН
- Изменение муниципальной нумерации
- Официальное переименование улицы
- Исправление технической ошибки в записях
- Изменение границ населенного пункта
Способы подачи заявления
| Способ подачи | Где доступно | Сроки рассмотрения |
| Лично в Росреестре | Офисы Росреестра или МФЦ | 5-12 рабочих дней |
| Через сайт Росреестра | Официальный портал rosreestr.gov.ru | 3-5 рабочих дней |
| Почтовым отправлением | Заказное письмо с описью вложения | 10-15 рабочих дней |
Необходимые документы
Для физических лиц:
- Паспорт собственника
- Документ, подтверждающий изменение адреса
- Выписка из ЕГРН
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
Для юридических лиц:
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Уставные документы
- Решение общего собрания (для изменений)
- Доверенность на представителя
Пошаговая инструкция
- Получите официальный документ, подтверждающий изменение адреса
- Подготовьте пакет необходимых документов
- Заполните заявление по форме Росреестра
- Подайте документы выбранным способом
- Дождитесь внесения изменений в ЕГРН
- Получите выписку с обновленными данными
Стоимость процедуры
| Вид услуги | Госпошлина |
| Внесение изменений для физлиц | 350 руб. |
| Внесение изменений для юрлиц | 1 000 руб. |
| Выписка из ЕГРН | 300-750 руб. |
Сроки внесения изменений
- При личном обращении - до 12 рабочих дней
- Электронная подача - до 5 рабочих дней
- При комплексной регистрации - до 15 рабочих дней
Проверка внесенных изменений
- Закажите выписку из ЕГРН через сайт Росреестра
- Проверьте раздел "Адресные характеристики"
- Убедитесь в правильности написания нового адреса
- При обнаружении ошибок подайте заявление об исправлении
Особые случаи
- При изменении границ населенного пункта - требуется межевой план
- Для исправления технических ошибок - заявление подает регистратор
- При расхождении адресов в документах - нотариальное заверение
Своевременное внесение изменений об адресе в ЕГРН позволяет избежать проблем при совершении сделок с недвижимостью и гарантирует юридическую чистоту документов.
