Приобретение жилья без посредников позволяет сэкономить до 5% стоимости квартиры. Рассмотрим подробный алгоритм самостоятельной покупки недвижимости.

Содержание

Подготовительный этап

ДействиеСрок
Определение бюджета1-3 дня
Изучение рынка1-2 недели
Подготовка документов3-5 дней

Поиск квартиры

  1. Выбор района
    • Инфраструктура
    • Транспортная доступность
    • Экология
  2. Просмотр объявлений
    1. Специализированные сайты
    2. Доски объявлений
    3. Социальные сети
  3. Отбор вариантов

    Составьте таблицу с параметрами каждого объекта

Проверка квартиры

Что проверятьКак проверить
Юридическая чистотаЗапрос выписки из ЕГРН
Техническое состояниеОсмотр со специалистом
Отсутствие обремененийПроверка в Росреестре

Оформление сделки

  1. Предварительный договор

    Составление и подписание авансового соглашения

  2. Подготовка документов
    • Паспорта сторон
    • Выписка из ЕГРН
    • Технический паспорт
  3. Оплата
    1. Открытие аккредитива
    2. Банковская ячейка
    3. Эскроу-счет
  4. Регистрация перехода права

    Подача документов в Росреестр

Рекомендации по безопасности

  • Не передавайте деньги до регистрации
  • Проверяйте подлинность документов
  • Используйте только безопасные способы оплаты
  • Консультируйтесь с юристом на ключевых этапах

Завершающие действия

  1. Получение ключей
  2. Оформление страховки
  3. Переоформление лицевых счетов
  4. Регистрация по месту жительства

Запомните, а то забудете

Не забудьте ознакомиться со статьей: «Как получить загранпаспорт: пошаговая инструкция», это может пригодиться вам в будущем. Ещё больше полезных статей по схожей тематике вы сможете найти ниже.

— редакция сайта centocorp.ru

Другие статьи

Как установить межкомнатные двери самостоятельно: пошаговая инструкция и прочее